🚀 Optimisez votre patrimoine immobilier : Économies, Performances, Décarbonation
40 ans d’expertise en Facility Management & efficacité énergétique🔍 Et si votre immobilier devenait un levier de performance et de durabilité ?
Chez EnerFM+, nous transformons vos bâtiments en atouts stratégiques : moins de coûts, moins de carbone, plus de valeur.
Avec 40 ans d’expérience à la tête de parcs immobiliers complexes (IKEA, Conforama) et une expertise reconnue en Facility Management, efficacité énergétique et décarbonation, nous vous accompagnons pour :
- Structurer une maintenance proactive pour éviter les coûts cachés
- Réduire vos factures énergétiques (En optimisant d’abord ce qui existe avant d’investir)
- Piloter vos obligations réglementaires (Décret Tertiaire, BACS, IRVE…) sans stress
- Accompagner les déploiement de solutions photovoltaïques en autoconsommation (20+ projets réalisés)
Pour les entreprises : Alignez votre immobilier sur votre stratégie RSE. Pour les particuliers : Baissez vos factures et améliorez votre confort.
🔧 Des solutions sur-mesure pour optimiser votre patrimoine
Nous vous aidons à concrétiser vos projets.
🏢Optimisation du Facility Management
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Audit des bâtiments et équipements, état des lieux
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Organisation de la stratégie de maintenance des bâtiments et équipements
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Définition des gammes de maintenance
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Aide à la rédaction et à l’optimisation des cahiers des charges des contrats de prestations tous corps d’état
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Audit de prestations et conseils pour améliorer les pratiques
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Analyses des cycles de vies et aide à l’élaboration des budgets d’opérations pluriannuels et des investissements ou réinvestissements。
🔍Sobriété et efficacité énergétique
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Réalisation d’audits énergétiques réglementaires des grandes entreprises selon NF EN 16247-2
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Aide à l’application des décrets Tertiaire et Bacs
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Analyses STD (Simulation Thermique Dynamique)
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Accompagnement des travaux d’optimisation des installations techniques des bâtiments, assistance aux maîtres d’ouvrages
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Contrôle et suivi des performances des installations techniques。
☀️Énergies Renouvelables
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Assistance aux études de faisabilité et viabilité financière des projets d’énergies renouvelables
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Suivi de chantier
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Réception
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Contrôle et suivi des performances。
🔧 Une offre complète et sur mesure adaptée à vos besoins
AUDITS ENERGETIQUES REGLEMENTAIRES OU VOLONTAIRES OPTIMISATION ENERGETIQUE
Les grandes entreprises ont pour obligation de réaliser un audit énergétique tous les 4 ans ans.
Cette étude énergétique complète (cartographie complète des consommations liées au chauffage, au refroidissement, à l’éclairage, aux process, etc.) permet d’identifier toutes les pistes les plus pertinentes pour réduire et améliorer l’usage des énergies de votre établissement.
EnerFM+ détient la qualification Afnor pour mener les audits de bâtiment selon la norme NF EN 16247-2.
Au delà du cadre réglementaire, des audits volontaires peuvent être commandités à tout moment pour répondre à un besoin spécifique du maître d’ouvrage.
Décret Eco Energie Tertiaire
En lien direct avec ces audits énergétiques, EnerFM+ peut vous aider à définir la stratégie la mieux adaptée à votre patrimoine pour répondre aux obligations du décret Tertiaire :
- Identification du périmètre des typologies et de l’année de référence
- Calcul des consommations de référence et des indicateurs de modulation
- Établissement d’un plan de progrès pour atteindre les objectifs décennaux
- Calculs de rentabilité des APE et de leur impact
ANALYSE DE LA VIABILITE TECHNIQUE ET FINANCIERE DES PROJETS ENR
Vous souhaitez mettre en œuvre un projet d’énergie renouvelable sur votre établissement mais ne disposez pas du temps nécessaire pour étudiez la faisabilité technique et la viabilité financière, mener l’appel d’offres, assurer le suivi de chantier ou répondre aux multiples démarches administratives et techniques nécessaires ? EnerFM+ vous assiste dans tout ou partie de ces étapes.
ASSISTANCE MAITRISE D'OUVRAGE
Après un Audit Énergétique, des actions de performance énergétique (APE) doivent être entreprises. Des décisions stratégiques et techniques doivent être prises.
EnerFM+ vous accompagne pour mener à bien ces APE, et notamment définir avec vous le meilleur plan d’actions, rechercher les partenaires compétents, optimiser le retour sur investissement et vérifier les travaux effectués.
Vous avez un projet de rénovation et voulez avoir un avis sur les solutions qui s’offrent à vous ? EnerFM+ réalise une modélisation de votre site et calcule pour vous l’impact énergétique des actions envisagées.
A LA CARTE
EnerFM+ s’adapte à vos besoins spécifiques. Vous avez une problématique technique particulière, un désordre dans le fonctionnement de vos installations, un projet de rénovation, vous avez besoin de compétences ponctuelles pour un de vos projets, un besoin de formation pour vos équipes, contactez-nous !
OPTIMISATION DU FACILITY MANAGEMENT
La maintenance des installations est le parent pauvre de l’efficacité énergétique, pourtant une maintenance et une exploitation bien menées des installations techniques permet de réaliser sans effort de substantielles économies.
Vous n’êtes pas certain que vos processus internes de Facility Management soient optimisés, ou que le contrat de votre prestataire de maintenance multi-technique soit respecté et adapté, demandez un audit de la situation à EnerFM+.
Outre les aspects ‘hard services’ du Facility Management vous êtes aussi concernés par la gestion des ‘soft services’ comme la gestion des contrats de nettoyage ? EnerFM+ peut vous aidez à optimiser vos pratiques sur ces sujets.
OPTIMISATION DU CYCLE DE VIE
Un gestionnaire financier se projette au mieux à 5 ans, un technicien raisonne sur le long terme. Comment concilier des horizons en apparence incompatibles ? EnerFM+ vous aide à planifier le renouvellement de vos équipements sur le long terme en optimisant vos frais d’opérations et en optimisant vos nouveaux investissements.
FORMATIONS
De nombreuses actions peuvent contribuer à l’atteinte des objectifs de réductions des consommations énergétiques et des coûts de maintenance, les deux allant souvent de pair. Nombre de ces actions passent souvent par une sensibilisation du personnel et des changements dans les modalités d’exploitation du bâtiment et de ses équipements.
EnerFM+ peut vous proposer de construire avec vous des programmes de formation adaptés aux besoins spécifiques de vos équipes et notamment de votre équipe de maintenance.
🌍 Nos racines et nos engagements
EnerFM+ est né du constat que les installations techniques de chauffage/Climatisation/Ventilation et électricité des bâtiments et notamment les bâtiments tertiaires sont parfois mal conçues et très souvent mal exploitées et mal entretenues avec pour conséquence un gaspillage énorme d’argent et d’énergie.
Forgé par 40 ans d’expérience pratique en conception et exploitation de sites tertiaires de grande taille, EnerFM+ a pour objectif d’aider ses clients à identifier les sources d’économies possibles et ainsi améliorer à la fois leurs charges d’exploitation et le confort des utilisateurs.
L’expérience montre qu’il est facile de trouver des gisements conséquents d’économies d’énergie avec des actions simples nécessitant souvent peu ou pas du tout d’investissements.
La spécificité de EnerFM+ est l’attention portée spécifiquement aux processus de maintenance et d’exploitation des bâtiments, il ne sert à rien d’avoir un bâtiment avant-gardiste si on le laisse entre des mains inexpérimentées…
Au delà des aspects techniques, des audits énergétiques et démarches associées à l’efficacité énergétique, EnerFM+ propose donc aussi à ses clients des prestations d’aide à l’amélioration des pratiques autour du Facility Management.
EnerFM+ vous propose une offre complète en mesure de répondre à toutes les problématiques qui se posent à un gestionnaire de bâtiment et elle s’articule autour de 3 grands thèmes:
- Conseil en Facility Management aussi bien hard que soft services, audits de prestations multi-techniques
- Audits énergétiques, bilans techniques, analyse de fonctionnement
- Assistance maîtrise d’ouvrage dans la réalisation des actions de performance énergétique (y compris projets EnR)
Ces trois thèmes ont donné son nom à EnerFM+, Energie, FM et le + de l’expérience et de la combinaison des compétences qui rend l’entreprise unique sur le marché.
📩 Prêt à optimiser votre patrimoine ?
Un diagnostic ? Une étude de faisabilité ? Ou simplement un échange pour y voir plus clair, contactez-nous !
📞 Par téléphone
+33(0)6 85 13 74 79
📍 À Mérignac
11 rue Marco Polo, 33700 Mérignac, France
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